Під виглядом захисту чернівчан у Ратуші вигадали нову земельну аферу

Мер Олексій Каспрук та чиновники Чернівецької міської ради вирішили без аукціону безкоштовно передати «своєму» забудовнику 2 гектари міської землі. А для того, щоб ця земельна афера набула ознак цивілізованості придумали, що забудовник, нібито, має виконати перед містом якісь інвестиційні зобов’язання.

Сама ця історія почалася минулого року. На своїй останній сесії депутати минулого скликання, не розібравшись, проголосували за виділення Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин 1,06 гектара міської землі. Згодом, як з’ясували депутати міської ради, якимось дивним чином, «1,06» перетворилися на «1,6» гектара. А на останню сесію міської ради виносилося питання про збільшення цієї земельної ділянки майже до двох гектарів.

І у міських обранців виникло логічне питання – а що ж буде робити ДМБК з цією земельною ділянкою? Тоді на сесії директор Департаменту Володимир Бабчук плутано пояснив, що землю після інвестиційного конкурсу передадуть забудовнику, який зведе там собі багатоповерхівку, а взамін щось зробить для міста. Якщо зважити на той факт, що ринкова вартість цієї землі становить, як мінімум 20 мільйонів гривень, то доцільніше було б продати її з аукціону. Та у плани розробників чергової схеми земельного дерибану цей законний шлях явно не входить.

Проштовхуючи це питання, Каспрук обмовився, що у нас багато проблемних об’єктів, які потребують інвестицій. І одним з них назвав довгобуд за адресою Проспект Незалежності,116-А.

Аби не вдаватися у подробиці, просто скажемо, що за цією адресою фірма «ЧернівціІнвестБуд», за часів Федорука, отримала земельну ділянку і почала зводити багатоповерхівку. Навіть взяла у деяких людей гроші за ще неіснуючі квартири. Час минав, об’єкт перетворився на довгобуд, по ньому та по землі пішла судова тяганина, люди залишилися без квартир. Неприємна ситуація, але від таких ризиків ніхто не застрахований.

Як раптом у січні цього року з’явився «благородний» лицар на білому коні у вигляді фірми «Чернівціжитлобуд». Її директор Василь Мороз зазначив, що вони готові довести будинок до ладу, і ні копійки не візьмуть з тих, хто вже повністю сплатив за майбутні квартири. Навряд чи хтось сподівався на такий атракціон небаченої щедрості від заслуженого будівельника України. Але хід був безпрограшним. Ошукані власники віртуальних квартир всі як один раптово стали на захист  будівельного бізнесу родини Мороз та зажадали, щоб багатоповерхівку на Проспекті,116-А добудовувала саме фірма «Чернівціжитлобуд».

Зрештою, це мало би бути суто внутрішнє питання власників віртуальної нерухомості та «Чернівціжитлобуду», який, якщо візьметься, доводити будинок до ладу, то ще й непогано заробить на продажу дорогоцінних квадратних метрів. Адже на даний момент з 72  запланованих квартир, продано лише 30.

І ось тут починається найцікавіше: чому на сесії питання двох гектарів землі виникло саме з прив’язкою до довгобуду на Проспекті Незалежності,116-А?

Каспрук вчасно «впав на мороз» і повторив версію директора Департаменту МБК Бабчука про те, що по 2 гектарам, нібито, буде інвестиційний конкурс і ця земельна ділянка жодним чином не готується для безоплатної передачі «Чернівціжитлобуду».

В свою чергу, депутат Чернівецької міської ради та голова фракції «Рідне місто» Василь Продан повідомив, що до них на комісію приходив Мороз, який заявив, що ця земля готується саме для їхньої фірми.

Більше того, у редакції «Чернівці Таймс» є документ від імені ошуканих власників квартир у якому стверджується, що «ТОВ «Чернівціжитлобуд» була запропонована Чернівецькою міською радою, як компенсація вкладених коштів ТОВ «Чернівціжитлобуд» земельна ділянка.

Однак, у червні 2016 року, депутати на сесії Чернівецької міської ради проголосували за ненадання земельної ділянки. Будівництво знову призупинено на невизначений термін». (документ в кінці тексту).

І виходить так, що хтось від імені міської ради пообіцяв забудовнику ласу земельну ділянку, забудовник провів «профілактичну роботу» із інвесторами довгобуду. А тих, хто намагається розібратися у ситуації та зрозуміти, чому місто має жертвувати дорогою землею на корись наближеної до Каспрука фірми «Чернівціжитлобуд», одразу ж записують у вороги народу.

На сесії депутати проголосували, щоб, взагалі, відмінити рішення своїх попередників з минулої каденції про виділення земельної ділянки Департаменту містобудівного комплексу. Та, навряд чи історія на цьому завершиться – ставки занадто високі.

А у цій ситуації найбільше шкода віртуальних мешканців будинку по Проспекту 116-А, яких Каспрук та родина Мороз зі своїм «Чернівціжитлобудом» зробили невільними заручниками власних бізнес-інтересів.

Андрій Тисовський