Прихильність чернівчан до «нового Майдану» Ратуша «купує» гамбургерами з МакДональдсу

фото з презентації торгівельного комплексу

Топ-новиною вчорашнього дня стала презентація будівництва масштабного торгівельно-житлового комплексу на місці, де зараз розташований ТЦ «Майдан». Розмах інвестора фірми «Град Інвест» дійсно вражає, адже у будівництво планують вкласти 1,4 мільярди гривень. Захопленню більшості пересічних чернівчан у соцмережах не має меж. Але поки усі, як малі діти, тішаться тому, що у столиці Буковини нарешті з’явиться МакДональдс, питання яку фінансову вигоду отримає місто від цього будівництва залишається відкритим. І ні мер, ні його радники не можуть дати на нього чіткої конкретної відповіді.

Бо, якби комплекс зводили виключно на місці «Майдану», то одна справа. Це є приватна власність «Град Інвесту» і вони можуть там робити, що хочуть. Але ж Каспрук хоче передати інвестору 3,5 гектари міської землі поруч, де ще недавно розташовувалося тролейбусне депо.

І ось тут виникають певні підозри з приводу того, чому міська влада надає такі переваги одній фірмі?

Ні для кого не секрет, що район Проспекту-Героїв Майдану-вул.Рівненської вже у недалекому майбутньому, фактично, стане другим центром Чернівців. І вже зараз ціна землі у тому мікрорайоні на вагу золота. Тут більш логічним би виглядало вивчити пропозиції від різних інвесторів і зрештою продати землю депо з аукціону. За самими скромними підрахунками фахівців, вартість цієї земельної ділянки становить приблизно 50 мільйонів гривень.

Нас переконують, що для управління майбутнім комплексом буде створено спільне підприємство за участі міської ради в якому внеском «Град Інвесту» будуть 1,4 мільярди гривень, а внеском Ратуші – згадана земельна ділянка.

Але хто дасть гарантію, що при створенні підприємства цю землю оцінять за справедливою ринковою ціною. І чи не вийде так, що у грошовому еквіваленті статутний внесок міської ради буде мізерним, відповідно і прибутки від функціонування комплексу жалюгідними. Якщо вони, взагалі, будуть.

Безумовно добре, коли в місто приходять потужні інвестори з серйозними намірами. Та коли міська влада настійливо лобіює інтереси лише одного з них, можна припустити, що за цим стоїть конкретна зацікавленість конкретних людей.

Тим більше, що про підготовку цього проекту чернівчани до останнього моменту, взагалі, не знали. Навіть для депутатів міської ради презентація комплексу стала несподіванкою. А їм до речі, за деякий час, доведеться приймати рішення на сесії щодо дозволу на будівництво. І приймати його треба буде в інтересах громади та бюджету міста. Поки що ж аргументи Каспрука про порядного інвестора, віртуальні робочі місця та комплекс, як окрасу Чернівців, виглядають надто непереконливо.

Правда, є ще МакДональдс. Але це відволікаюча фішка для тих чернівчан, які через призму пляшки з колою не здатні побачити ознаки можливої корупційної схеми.

Андрій Тисовський