Депутати Чернівецької міської ради звернулися до Верховної Ради України

Депутати Чернівецької міської ради ухвалили рішення щодо звернення до Верховної Ради України про необхідність законодавчого забезпечення контролю за сплатою замовниками будівництва коштів пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно- транспортної інфраструктури населеного пункту.

“Однією із вагомих передумов розвитку міста є створення та вдосконалення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури населеного пункту.

Частина друга статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачає, що замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, та до прийняття в експлуатацію об’єкта будівництва перерахувати кошти пайової участі до відповідного місцевого бюджету.

Однак практика свідчить про недієвість такої правової конструкції. її суттєвим недоліком є те, що законодавством не передбачено ніяких адміністративних бар’єрів для замовника у разі його ухилення від виконання своїх обов’язків. Часто виникають випадки, коли недобросовісний замовник не звертається до органу місцевого самоврядування і не укладає договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту. Але таке порушення вимог Закону не заважає йому здійснити будівництво об’єкта, ввести його в експлуатацію, оформити на нього право власності та розпоряджатися ним. Причинами такої ситуації є відсутність визначених на законодавчому рівні повноважень органів місцевого самоврядування в процесі прийняття закінчених будівництвом об’єктів в експлуатацію та відповідальності забудовників за ухилення від укладання договорів про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

З огляду на вищевикладене, пропонуємо прискорити розгляд та підтримати законопроект №2528а від 04.07.2013р. про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення принципу рівності всіх платників коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту”.